久喜駅に最も近いマンション「ライオンズグローベル久喜」の紹介

概説と良点

ライオンズグローベル久喜は、駅徒歩1分となっていますが、駅の出口から吸い込まれてように玄関に入れるように設置され、まるで駅と一体になった造りになっています。駅との距離が何よりも価値を決めるマンション業界にとって、文句の付けようのない物件です。立地でライオンズグローベル久喜を超えるマンションはまず出てこないでしょう。総戸数が38戸しかないため物件が市場に出回りにくく、基本的には、売却や賃貸に出すことになっても心配無用です。

また、ベランダ側が南東を向いているのも特徴です。久喜は区間柄、採光を多く取ろうとすると南西に物件を向ける必傾向がありますが、西日を避けたかったり、日の出側の採光が欲しい人には理想だと思います。私も以前久喜で住んでた賃貸マンションも南西向きでした。採光面でも貴重なマンションです。

定番の板状マンション構造のため安全性や修繕面も安心できると思います。

駅前の商業地のため、治安よりも利便性を重視する人に向いていると思います。

デメリット

デザインについては、セピア色とベージュに水色の縦線を入っており、頑張り過ぎずにもう少しシンプルな方に持って行ってもよかったかなぁと思います。当時の(株)グローベルスはこのようなデザインが多かったようです。ただ、外観が生活利便性に直接影響を与える訳でもないし、タイルの張り変えをして外装を変えらることだって可能なため、特に気にかからないければデメリットには入らないでしょう。

それと戸数が38戸とやや少ないため、一人あたりの管理費と修繕費が若干高くなっていると思います。

スペック表